Тепловизионное обследование дома, нужна ли такая экспертиза

Как выбрать тепловизор: основные характеристики

Несмотря на всю простоту эксплуатации и устройства прибора, он обладает большим списком характеристик, правильный выбор которых позволит остановиться на наиболее подходящем в данном случае аппарате.

Разрешение

Как и в матрицах объективов видео или фотокамер, тепловизоры тоже имеют свое разрешение. Причем здесь две разновидности этой характеристики. Существует разрешение дисплея и разрешение самого детектора.

Разрешение экрана может сильно отличаться от разрешения теплового детектора

Это абсолютно разные величины. Кстати, будьте внимательны, так как иногда производители выставляют высокое разрешение экрана вперед, затеняя тем самым низкое разрешение детектора.

Но в любом случае оба разрешения отражают детальность отображения тепловой карты. То есть чем выше разрешение детектора, тем более точно картинка будет соответствовать температуре реального объекта. То же самое касается и разрешения экрана. Оно отображает детальность уже полученной тепловой картинки.

Диапазон измеряемых температур и термочувствительность

Светлые зоны на стыке кровли и стены говорят о неправильном утеплении и утечке тепла

Термочувствительность характеризует минимальные границы определения двух соседних температур. Говоря проще, это точность определения температуры. Например, у исследуемого объекта есть зоны тепла и холода. При термочувствительности прибора в 0,05ºС он сможет отобразить разницу между зонами не меньше 0,05ºС, чего, в принципе более чем достаточно для бытовых нужд. Но в общем, чем меньше эта цифра, тем лучше.

Температурный диапазон — это максимальное и минимальное значение тепловизора, которое он способен отобразить. Чем шире диапазон — тем лучше.

Режим отображения и сохранения данных

Режимы отображения могут варьироваться в зависимости от программной платформы и аппаратного обеспечения. Основной режим практически всегда — полноэкранное инфракрасное изображение. То есть теплые зоны выделены более светлыми цветами, а холодные наоборот темными. Экран может иметь и дополнительные особенности, расширяющие возможности. Например, иногда удобной функцией бывает наложение реальной фотографии на тепловую картинку. Это позволяет более точно и подробно разглядеть точки изменения тепла.

Термограмма — это своеобразный отчет от тепловизора, на котором можно температуру определенных зон в зависимости от его цвета

Данные, полученные с тепловизора можно сохранять и анализировать или обрабатывать. Для этого возможен экспорт данных в картинку наиболее популярных графических форматов — JPEG, TIFF или PNG. Такая возможность присутствует не на всех моделях тепловизоров. Реже встречаются такие, которые помимо простой тепловой картинки умеют наносить прямо на изображение таблицу точных температур

Если нужна полная аналитика всех тепловых процессов исследуемого объекта, то стоит обратить внимание именно на такие модели

Дополнительные объективы и функционал

Тепловизор — это прибор, который, как правило, покупается не для разовых нужд, а для постоянного использования. Это в большей степени связано с тем, что аппарат довольно дорогой, обладает узким спектром решаемых задач. Поэтому профессиональный прибор лучше дополнить сменными объективами, упрощающими работу и расширяя функционал. Например, телескопический объектив может помочь произвести съёмку с дальних расстояний. А широкоугольный, наоборот, дает возможность захватить большую часть картинки в условиях небольших пространств.

Объективы, в основном используются для профессиональных моделей тепловизоров

Все остальные характеристики можно отнести к дополнительным. Например, наличие GPS, Wi-Fi, Bluetooth, лазерный указатель, компас — все это не влияет на качество и производительность тепловизора, однако, повышает удобство обращения с прибором.

Основные характеристики тепловизоров: на что следует обратить внимание

Для промышленных устройств, помогающих найти утечки тепла, есть несколько параметров, по которым определяется качество прибора. Перечислим их:

диапазон измеряемых температур. Чем он шире, тем устройство дороже;
разрешение инфракрасного детектора и жидкокристаллического дисплея. Этот параметр влияет на способность человеческого глаза уловить малейшие изменения цвета;
отображение данных и сохранение показателей в памяти устройства;
оснащение тепловизора дополнительными объективами и функциями.

От чего зависит тот или иной параметр, и каким образом влияет на работу прибора, сейчас разберём более подробно.

Неравномерный разогрев радиатора говорит о засоре секций – здесь нужна прочистка

Диапазон температур устройства и его термочувствительность

Диапазон измеряемых температур – это верхний и нижний предел, который способен уловить тепловизор. Здесь следует быть внимательным. К примеру, для проверки нагрева работающих электродвигателей достаточно диапазона 0−200˚С, в то время как существуют устройства, улавливающие от -40 до+500˚С, которые стоят в разы дороже. Для чего в этом случае переплачивать, если функционал прибора не будет использоваться даже наполовину?

Приведём другой пример. Требуется проверка строений и сооружений на утечки тепла. Здесь вполне достаточно самого дешёвого из линейки строительных тепловизоров, купить который можно в пределах 35 000 руб. Диапазон измеряемых температур такого прибора составит от -20 до +280˚С. Меньшего диапазона не существует, а для нахождения дефектов строения, являющихся причиной утечек тепла, его вполне достаточно.

Этот двигатель уже перегрет – простое отключение его не спасёт, придётся перематывать

А вот термочувствительность для поиска утечек, наоборот, должна быть как можно меньше. Она должна составлять 0,05˚С или меньше, в то время как для проверки нагрева двигателей достаточно 0,08˚С.

Разрешение инфракрасного детектора и жидкокристаллического дисплея

Разрешение ЖК-дисплея – не столь важный параметр. Увеличивая его, некоторые недобросовестные производители стараются скрыть дефекты ИК-датчика, стоимость которого, как уже говорилось, несоизмеримо выше. А вот для датчика этот параметр действительно важен. Понятно, что чем выше разрешение, тем лучше. Но для строительных целей (выявления утечек тепла) вполне достаточно 160×120 пикселей, хотя опытные энергетики утверждают, что лучше переплатить и приобрести устройство с ИК-датчиком на 320×240 пикселей.

Термоконтроль за состоянием электросетей – важная задача

Отображение и сохранение данных – на что влияет этот параметр

После производства съёмки дома тепловизором возникает необходимость полного разбора проблемных участков и разработки плана их утепления. Это означает, что для промышленных целей нужен более дорогой прибор с большей памятью. Ведь энергетик не будет бегать туда-сюда, проверяя по одному дому и разрабатывая проекты по каждому случаю. Здесь удобнее проверить сразу несколько домов, записав очерёдность, после чего проектное бюро будет работать над всеми снимками. Если же требуется обследование тепловизором лишь одного коттеджа или многоквартирного дома, можно обойтись более дешёвыми моделями с меньшей памятью.

Дорогостоящие тепловизоры могут не только сохранять картинку, но и производить видеозапись
Полезная информация! Не стоит гнаться за слишком дешёвыми приборами. Стоимость тепловизора для обследования зданий и сооружений не может быть ниже 30 000 руб. В противном случае либо это подделка «made in China», и устройство не соответствует заявленным характеристикам, либо прибор выйдет из строя если не через 10 минут работы, то через час.

Дополнительные функции и объективы – стоит ли за них переплачивать

Редко такие устройства приобретаются для единоразового использования. Чаще всего их покупают организации или частные лица, занимающиеся энергоаудитом в различных областях. В этом случае дополнительные объективы не помешают. Они могут быть двух типов:

Телескопическими. Такие объективы позволяют проводить чёткую съёмку верхних этажей высотных строений.
Широкоугольными. Помогают снять объёмное здание при отсутствии возможности отойти подальше назад. Такие объективы помогают в рассмотрении мельчайших деталей строения.

Вот такими объективами можно дополнить тепловизор

Дополнительные опции – отдельная тема. Здесь стоит дважды подумать, есть ли в них необходимость. Wi-Fi, Bluetooth или GPS довольно чувствительно влияют на стоимость прибора. На некоторых (наиболее дорогих) моделях есть функция видеозаписи. Но если есть фотосъёмка, никакого смысла в такой функции не будет.

Устройство и принцип работы тепловизора

Принцип работы оборудования заключается в захвате ИК-излучения с любой поверхности, находящейся непосредственно перед считывающей матрицей прибора. С помощью специальных миниатюрных терморезисторов, чувствительных к малейшему нагреву, прибор анализирует температуру объекта и выдаёт результат.

Пример, как выглядит изображение «глазами» тепловизора, можно увидеть на фото.

Исследование тепловизором тепловых потерь в квартире

Стрелочками в этом случае указаны дорожки холода, которые показал прибор. Более тёмная гамма обозначает низкие температуры, жёлтая и красная, как уже говорилось выше, – высокие. Вся информация в режиме реального времени выдаётся на монитор. Фотография или рисунок, который отображает прибор, называется термокарта. На фото заметна шкала, которая позволяет оценить точную температуру данного объекта, а также дата проведения исследования.

Термокарта дома позволяет точно выявить потери тепла и вовремя решить проблему с теплоизоляцией

С подобной фотографией и заключением эксперта можно обращаться к управляющей компании или застройщику с претензией, если вы заметили щели в межплиточных перекрытиях. В любом случае такая информация будет полезна для качественного утепления помещений.

Как производят тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование (совместное использование тепловизора и аэродверь)

Важнейшую роль играет тепловизионное обследование в строительстве при проведении утеплительных работ, потому что наличие отдельных мест с сильными тепловыми потерями может свести на нет все усилия по теплоизоляции остальной поверхности. На практике это приводит не только к увеличению энергопотребления в помещении, но и к промерзанию или отсыреванию конструкций, что может привести к их скорейшему разрушению, порче внутренней отделки или содействовать неблагоприятному микроклимату в помещениях, образованию плесени, появлению грибка, что может отрицательно сказаться на здоровье проживающих в таком здании.

Для жилых помещений в многоквартирных коммунальных домах проведение тепловизионного обследования может способствовать выявлению мест утечки тепла через окна и входные или балконные двери, а так же эффективность работы нагревательных приборов. Такие дефекты жильцы могут исправить в индивидуальном порядке. Выявленные тепловые утечки в несущих конструкциях индивидуально устранить невозможно, так как утепление стен квартир изнутри по теплотехническим расчетам оказывается неэффективным и даже приводит к ухудшению микроклимата в помещении. Единственным вариантом остается внешнее утепление всего дома.

Обследование дома тепловизором (термограмма коттеджа на экране тепловизора)

Для владельцев индивидуальных домов и коттеджей использование тепловизора для улучшения теплоизоляции помещений более продуктивно, так как они вольны в установке внешней теплоизоляции. Однако стоимость тепловизоров велика и может достигать нескольких сот тысяч рублей, а цена отдельных моделей с большой матрицей доходит до нескольких миллионов. Поэтому покупка приборов для одноразового обследования дома зачастую нерентабельна. На этот случай можно прибегнуть к услугам фирм, предлагающих тепловизоры в аренду за несколько тысяч рублей в сутки.

Заказывать услуги по тепловизионной диагностике лучше в прохладное время года, когда разница температур на улице и в квартире или загородном доме значительна и составляет более 15°C. Летом проводить «тепловизионку» практически бесполезно из за малой разницы температур. Но не стоит отчаиваться, нет безвыходных ситуаций, нагнать в помещение холодный воздух можно при помощи уникальной системы — «аэродверь», в местах выхода холодного воздуха нагнетаемого аэродверью, тепловизор будет фиксировать температурные колебания в местах с плохой теплоизоляцией.

Правила наружного обследования

Это требование вынуждает проводить съёмку с достаточно большого расстояния или использовать специальные камеры с широким углом обзора, которые стоят в разы дороже обычных. Кроме того, погрешность регистрации на большой дистанции и при значительных углах съёмки очень высока. Поэтому опытный эксперт сначала проводит общую съёмку, регистрируя глобальную термограмму, а затем проверяет отдельные участки, позиционируя прибор таким образом, чтобы его данные согласовались с показаниями, снятыми на предыдущем этапе.

Тепловизионную съёмку бесполезно проводить при разнице температур снаружи и внутри помещения менее 25 °С. Это значит, что нужно запланировать экспертизу на период, когда температура уличного воздуха находится на отметке -10…15 °С, но снег ещё не выпал, либо искусственно поднимать температуру внутри помещения, например, с помощью тепловой пушки в течение 2–3 часов. Также необходимо исключить фактор охлаждения наружных стен ветром и их нагрев солнечными лучами.

Правила применения тепловизора

Главная задача тепловизионного обследования – безошибочно выявить потери тепла и дефекты в работе инженерных систем, а также обнаружить возможные слабые места жилого объекта на этапе строительства.

Тепловизионная диагностика зданий включает:

обследование в длинноволновой ИК-области спектра в диапазоне 8-15 мкм;
построение температурной карты исследуемых предметов и поверхностей;
мониторинг динамики тепловых процессов;
точный расчет тепловых потоков.

Проверку жилого объекта выполняют как снаружи, так и внутри здания. В первом случае инфракрасная съемка позволяет обнаружить грубые дефекты инфильтрации воздушных потоков через ограждающие конструкции дома и дефекты теплоизоляции. Во втором — выявить ошибки в функционировании отопительной системы и сети электроснабжения.

Проводить тепловизионную диагностику лучше в холодную пору, когда разница температурных показателей на улице и в доме составляет больше 10 градусов по шкале Цельсия

Чем выше перепад температур, тем точнее результаты проверки. Кроме того, чтобы получить корректные данные, обследуемый жилой объект должен бесперебойно отапливаться не меньше 2-х суток. В летний период обследовать здание тепловизором практически бесполезно из-за минимальной разницы температур.

Проверка зданий приемниками теплового излучения показывает распределение температурных полей по поверхностям предметов или конструкций в конкретный момент времени. Поэтому проведение съемки инфракрасной камерой сильно зависит от ряда условий, соблюдение которых критично для получения корректных результатов.

На работу прибора влияет сильный ветер, солнце и дождь. Под их воздействием дом будет охлаждаться или нагреваться, а значит проверку можно считать неэффективной. Обследуемые конструкции и поверхности не должны находиться в зоне попадания ярких прямых лучей солнца или отраженного излучения в течение 10-12 часов до старта тепловизионной диагностики.

Дверные и оконные блоки рекомендовано сохранять в фиксированном положении 12 часов перед съемкой инфракрасной камерой и в процессе проверки здания.

До начала обследования дома на устройстве необходимо выставить базовые настройки, а именно:

установить нижний и верхний предел температуры;
настроить диапазон тепловизионной съемки;
выбрать уровень интенсивности.

Другие показатели регулируют в зависимости от типа теплоизоляции, материалов стен и перекрытий. Энергоаудит частного дома начинают с проверки фундамента, фасада и крыши здания.

На этом этапе очень важно провести тщательную диагностику, поскольку участки на одной плоскости значительно отличаются и приемники теплового излучения обязательно это покажут

После проверки внешней части приступают к диагностическим мероприятиям внутри жилого здания. Здесь выявляют около 85% всех строительных дефектов и неисправностей инженерных систем

Съемку проводят в направлении от оконных блоков к дверям, неспешно исследуя все технологические проемы и стены. При этом двери между комнатами оставляют открытыми, чтобы стабилизировать потоки нагретого воздуха и свести к минимуму вероятность погрешностей при измерениях.

Тепловизионный контроль подразумевает поэтапную проверку разных зон ограждающих конструкций, которые для съемки инфракрасной камерой обязательно должны быть открытыми. Для этого нужно освободить подоконное пространство, организовать беспрепятственный доступ к плинтусам и углам.

Стены на время внутренней термографии здания необходимо освободить от ковров и картин, отслоившихся старых обоев и прочих предметов, которые препятствуют прямой видимости исследуемого объекта.

Дома, оснащенные радиаторами отопления, принято снимать только с внешней стороны. Диагностику фасадов проводят при благоприятных погодных условиях – отсутствии влажного тумана, задымленности, атмосферных осадков.

В каких случаях требуется тепловизионная съёмка

Обладателей профессионального оборудования в России немного, а тех, кто умеет им правильно пользоваться и составить экспертное заключение — ещё меньше. Из-за этого стоимость комплексного тепловизионного обследования дома достаточно высока: 3–5 тысяч рублей за 100 м2. Позволить себе такие траты просто из прихоти могут немногие, чаще всего для такой экспертизы есть конкретный повод:

Покупка загородного дома. Тепловизионная съёмка позволяет оценить общее качество теплозащиты и спрогнозировать будущие расходы на отопление

Особенно это важно при покупке вторичного жилья или дома от застройщика с сомнительной репутацией: в 90% случаев энергоэффективность, указанная в строительном проекте, оказывается сильно завышенной. Приёмо-сдаточная экспертиза построек

Практикуется не только на объектах коммерческой и муниципальной недвижимости, но и для частных домов, в договоре на строительство которых указаны конкретные конечные характеристики. Это достаточно редкий предлог для тепловизионной съёмки только по той причине, что застройщики не указывают, какими качествами будет обладать их творение после сдачи объекта в эксплуатацию. Если затраты на отопление гораздо выше, чем свойственно для данного типа домов. В таких случаях общая съёмка выполняется без составления отчёта с целью найти наиболее уязвимые места телозащиты. Периодическая (раз в 7–10 лет) проверка дома тепловизором позволяет установить, нуждается ли теплозащита в ремонте или доработке. Подобная экспертиза практикуется для каркасных домов, в которых минеральная вата подвержена усадке, либо для срубов, нуждающихся в периодическом конопачении.

Кроме прочего, тепловизионная съёмка не обязательно должна быть полной. В зависимости от целей, экспертная организация может предоставлять обследование отдельных зон: кровли, пола, стен, проёмов и мест примыканий. Заключение может предоставляться в виде краткого отчёта с указанием проблемных участков, либо полной карты тепловой проводимости с указанием подробной термограммы и площади, на которой регистрируются определённые диапазоны температур.

Как правильно пользоваться устройством?

Мы выяснили, как работает тепловизор. Далее рассмотрим, как правильно использовать устройство. Любое технической средство сопровождается инструкцией и руководством по эксплуатации. С этими материалами необходимо внимательно ознакомиться до начала работ.

При обследовании коттеджа или дома необходимо расположиться на расстоянии 25 метров от объекта так, чтобы его не закрывали другие постройки, транспорт, животные. Локатор устройства направляется на исследуемую зону, удерживается в таком положении и производится сохранение изображения. Далее следует направить прибор на следующий участок и провести аналогичную съемку.

При пользовании тепловизором для проверки электрооборудования необходимо надеть диэлектрические перчатки и защитную каску. Прибор держать на расстоянии 70 см от объекта, настроить на максимальную чувствительность, провести тестирование на обесточенном кабеле и под напряжением. При получении корректных данных провести полную проверку с фиксацией данных.

Что такое тепловизионное обследование и где оно применяется

Поверхность всех материалов и конструкций имеет определенную температуру. Однородность температуры зависит от целостности поверхностей, вида основного материала. При оценке температуры поверхностей можно определить наличие трещин и дефектов, места размещения скрытых сетей и труб внутри стен, повреждения электропроводки и систем отопления. И это далеко не полный список направлений, где может применяться тепловизионное обследование.

Нормативные акты

Тепловизионное обследование представляет собой неразрушающий метод контроля за состоянием поверхностей, материалов, сетей и конструкций. Это означает, что для получения тепловых карт не нужно разбирать или вскрывать конструкции

Это особенно важно, когда проводится текущее обследование объекта на предмет возможных дефектов и недостатков. Получая информацию о состоянии сетей и конструкций без их разбора, заказчик экономит деньги. Для проведения тепловизионных обследований и обработки их результатов применяются следующие нормативные акты:

Для проведения тепловизионных обследований и обработки их результатов применяются следующие нормативные акты:

Градостроительный кодекс РФ (скачать);
ГОСТ 26629-85 Методы тепловизионного контроля (скачать);
ГОСТ 23483-79 Контроль неразрушающий. Методы теплового вида (скачать);
ПБ 03-372-00 Правила аттестации и требования к лабораториям неразрушающего контроля (скачать);
ГОСТ Р 54852-2011 Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций (скачать);
ряд иных стандартов, нормативных актов.

Чтобы проводить тепловизионное обследование и выдавать официальные документы, недостаточно приобрести оборудование. Достоверность и точность проверок будет гарантирована, если специалист прошел соответствующее обучение, получил квалификационное удостоверение, сертификат. Если эти требования соблюдены, документы по итогам обследований можно использовать для проектирования и экспертизы ОПО, как доказательство в судах, в иных целях. Наличие у организации собственной аттестованной лаборатории и членства в СРО позволит использовать документы после тепловизионного обследования в энергоаудите. Результаты обследований применяются в проектировании, указываются в соответствующих разделах проекта по Постановлению № 87.

Простым языком

Тепловизор – это сканер, работающий с инфракрасным излучением. Сканируя поверхности такими устройствами, специалисты получают тепловую карту. Она может быть практически однородной (например, если цельная конструкция из металла не имеет дефектов и трещин), либо разнородной (если поверхность состоит из разных материалов, имеет повреждения). Получение результатов при тепловизионном обследовании происходит следующим образом:

определяется конструкция, поверхность или инженерные коммуникации, которые нужно обследовать;
выбирается оборудование, проводятся обязательные настройки (например, настройка всегда учитывает состав и вид обследуемых материалов, температурный режим в помещениях и погодные условия);
проводится сканирование всей поверхности или отдельных участков;
специалисты получают теплограммы обследованных поверхностей;
результаты обследований обрабатываются в программном обеспечении, отражаются в отчетах и заключениях.

Точность обследований зависит от окружающих температурных и погодных условий

Это особенно важно при сканировании ограждающих конструкций (например, стен здания). Например, в ГОСТ Р 54852-2011 указано, что во время обследований и за 12 часов до него объект не должен находится под воздействием солнечных лучей. Также оценивается разница в температурах внутри здания и помещений и снаружи

Обеспечить надлежащие условия тепловизионного обследования могут только квалифицированные специалисты

Также оценивается разница в температурах внутри здания и помещений и снаружи. Обеспечить надлежащие условия тепловизионного обследования могут только квалифицированные специалисты.

Профессиональное оборудование позволяет видеть результат съемки сразу на экране, однако для расшифровки данных требуется обработка их в ПО

Дополнительные возможности тепловизоров

Нужно отметить, что некоторые модели тепловизионного оборудования могут обладать расширенными возможностями (видеосъемка, Wi-Fi, компас и др), поэтому цена тепловизоров с одинаковой матрицей может сильно варьироваться.

С помощью Wi-Fi вы можете управлять тепловизором через смартфон. В соответствии с вашей мобильной операционной системой вам понадобиться специальное приложение. Картинка с тепловизора будет передаваться на дисплей телефона и вам доступны некоторые функции анализа и управления.
Электронный компас по координатам уточняет расположение исследуемого объекта, что в последствии упрощает анализ полученных данных.
Видеокамера позволяет получить совмещенное изображение – наложение термограммы на видимую картинку.

Купить тепловизор, значит сделать первый шаг к решению целого ряда проблем на важных для вас объектах. Вы можете сделать заказ на нашем сайте или прийти к нам в магазин для получения более подробной консультации и непосредственного знакомства с оборудованием.